2024年加息影响持续，未来经济增长放缓

近期经济增长率为4%.第三季度增长9%, 主要受消费者支出的推动, 是不可持续的, NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨说. 在信用卡利率维持在25%左右的情况下，消费者很难维持同样的消费水平. 由于这个原因和其他原因，迪茨认为美国将继续保持经济增长.S. 未来两年，中国经济增速将放缓至1%左右.

迪茨在12月11日发表讲话. 在关于2024年宏观经济前景的网络研讨会上. 他与Pro Builder编辑总监Rich Binsacca一起对影响经济和房地产行业的关键宏观问题进行了状态检查. 70分钟网络研讨会的重播可在 Pro Builder网站. 还有一个PDF版本 总结要点 来自网络研讨会.

“我们可以称之为‘软着陆’，也可以称之为‘滚动衰退’.他说，我们刚刚经历了第三季度表现优异的时期，现在利率上升的持续影响将减缓经济的发展,迪茨说.

未来经济增长的一个潜在阻力是政府支出. “现在我们花费2亿美元.联邦债务利率占GDP的5%，这个数字在未来几年将上升到5%. 从2开始.5%到5%相当于增加整个国防预算，只是为了支付债务的利息,迪茨说.

“这是个大问题，”他补充说. “但在短期内, 事实证明，美国经济比我们许多人一年前预期的更加强劲.”

迪茨指出，通胀即将抬头的第一个迹象之一发生在2021年, 当生产力和工人工资开始分化时. 收入开始超过生产率，而美国生产的商品和服务也开始增长.S. 经济没有增长. 这种差异是两年前美国经济增长放缓的最大线索.S. 进入通胀环境了吗.

看看重塑行业, 迪茨指出，现在是平的, 但他预计未来还会有增长. 乐观在于对原位老化重塑的预期增长, 事实上，人们搬家的频率越来越低，在家工作的时间越来越多, 以及对美国老化的住房存量进行投资的必要性.

此外，就整体市场份额而言，改造市场正在增长，迪茨说. 该行业占全部住宅建设的份额已从2007年的三分之一增长到今天的近40%.

网络研讨会涵盖了广泛的经济问题, 包括通货膨胀和利率预期, 建筑材料价格, 劳动力问题, 人口结构和监管成本. 迪茨最后展望了住宅建设的中期前景，并粗略地展望了2030年及以后的情况.